<p>&nbsp; &nbsp; Invierte donde la ubicación y la versatilidad hacen crecer tu patrimonio.</p><p><div>Propiedad en venta con uso de suelo mixto (Comercial y Habitacional)</div><div><br></div><div>Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad, excelente ubicación y espacios listos para operar o adaptar a diferentes modelos de negocio, esta es una oportunidad única.</div><div>Con 350 m² de terreno y 391 m² de construcción, esta propiedad en esquina ofrece una distribución difícil de encontrar en el mercado, ideal para empresas, instituciones de salud, despachos corporativos o inversionistas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento.</div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>? Clínica médica o de especialidades.</div><div>? Centro odontológico.</div><div>? Hospital de corta estancia o clínica ambulatoria.</div><div>? Centro de rehabilitación o fisioterapia.</div><div>? Clínica de medicina estética o cirugía plástica.</div><div>? Laboratorio clínico o de diagnóstico.</div><div>? Consultorios médicos multidisciplinarios.</div><div>? Centro de psicología o salud mental.</div><div>? Oficinas corporativas o administrativas.</div><div>? Despachos jurídicos, contables o de ingeniería.</div><div>? Notaría o corporativo empresarial.</div><div>? Academia, instituto de capacitación o centro educativo.</div><div>? Coworking o centro de negocios.</div><div>? Casa de asistencia o institución especializada.</div><div><br></div><div>Gracias a sus dimensiones, los consultorios de planta baja pueden dividirse para generar un mayor número de espacios privados, incrementando la capacidad operativa del inmueble.</div><div><br></div><div>Además, la amplia recepción y la gran sala de espera permiten incorporar fácilmente un consultorio adicional, oficinas administrativas, salas de procedimientos o áreas de atención especializada, adaptándose al crecimiento de cualquier proyecto.</div><div><br></div><div>Distribución actual</div><div><br></div><div>&nbsp; Terreno: 350 m²</div><div>&nbsp; Construcción: 391 m²</div><div><br></div><div>5 amplios consultorios.</div><div>4 consultorios con baño completo.</div><div>1 medio baño adicional.</div><div>Recepción de gran tamaño.</div><div>Amplia sala de espera.</div><div>Estacionamiento para 6 vehículos.</div><div>Propiedad ubicada en esquina con excelente presencia y visibilidad.</div><div>Una ubicación estratégica para cualquier giro</div><div><br></div><div>Ubicada entre importantes avenidas como Luis Pérez Verdía, Av. México y Manuel Acuña, con una conectividad excepcional:</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp;A solo 7 cuadras de Av. López Mateos.</div><div>&nbsp; &nbsp;A 10 minutos de hospitales de gran prestigio como Hospital México Americano, Hospital Arista y Hospital Ángeles del Carmen.</div><div>&nbsp; &nbsp;Muy cerca de Plaza México, Plaza Bonita y Galería del Calzado.</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp;A tan solo 10 minutos de la emblemática Avenida Chapultepec, uno de los corredores gastronómicos, turísticos y comerciales más importantes de Guadalajara, reconocido por su oferta de restaurantes, bares, centros de entretenimiento y el tradicional Pasaje Chapultepec.</div><div><br></div><div>También puede convertirse en una extraordinaria residencia.</div><div><br></div><div>Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad también representa una excelente opción para remodelarse como una amplia residencia familiar, combinar vivienda y oficina en un mismo lugar, o desarrollar un proyecto patrimonial que integre ambos usos.</div><div><br></div><div>Una inversión con visión de futuro</div><div><br></div><div>Pocas propiedades reúnen en un solo inmueble ubicación privilegiada, uso de suelo mixto, amplios espacios, estacionamiento, posibilidad de expansión y un enorme potencial para diferentes modelos de negocio o uso habitacional.</div><div><br></div><div>Agenda una cita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para tu empresa, inversión o próximo hogar.</div><div><br></div> </p>